一、项目信息采购人：北京市重点站区综合事务中心项目名称：2025年朝阳站办办公用房租赁项目拟采购的货物或服务的说明：北京朝阳站办的办公用房尚未确定，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京朝阳站地区管理办公室、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作。　拟采购的货物或服务的预算金额：270.629948 万元（人民币）采用单一来源采购方式的原因及说明：北京朝阳站站区是首都重要窗口和交通枢纽，位于中国北京市朝阳区姚家园北路与朝阳站东路交叉口。站区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务较多，特别是做好春运、暑运、两会等重点时期及应对突发情况的保障工作。北京市重点站区管理委员会北京朝阳站地区管理办公室（以下简称“朝阳站办”），朝阳站办的办公用房尚未确定，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京朝阳站地区管理办公室、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作。北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司北侧楼房一层、二层，建筑面积 1523.47 平方米和作为配套设施院落用地面积2.55亩。房屋设施完备，水电气热、通讯和照明等设施完备，可保障值班值守及用餐需求；房屋内部墙体、地面、顶面中等装修；房屋符合建设标准、消防安全等相关规定；最重要的是房屋紧邻朝阳站，具有地理位置优势，便于履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作。 考虑到土地所有权归北京市平房乡人民政府所有，地上建筑物为北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司自建使用，只有租赁该场地才能满足采购人更好地履行朝阳站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司以单一来源方式进行采购。　二、拟定供应商信息名称：北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司；地址：北京市朝阳区平房乡西口（乡政府北侧）三、公示期限　2024年12月30日至 2025年01月06日 四、其他补充事宜：4.1本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。4.2有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2025年1月6日17:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人、采购代理机构反馈。五、联系方式1.采购人联 系 人：董老师 联系地址：北京市西城区莲花池东路102号天莲大厦 联系电话：010-13681123688 2.财政部门联 系 人：采购处 联系地址：北京市通州区承安路3号 联系电话：010-55592405 3.采购代理机构联 系 人：北京北咨招标有限公司 联系电话：13426119236 附件： 1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称； （1）专业人员论证意见.pdf； 2024年12月27日

专业人员论证意见.pdf