盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目招标公告
（招标编号：JSQZ-WH-20241217）
项目所在地区：江苏省淮安市盱眙县
一、招标条件
本盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为盱城街道果园社区五环中央公馆小区业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 盱眙县五环中央公馆小区约有130户左右业主房屋出现不同程度漏水、渗水等问
题需要维修，具体施工内容详见清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目
三、投标人资格要求
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目:
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,投标人必须为中小微企业，不接受非中小型
企业参与本项目投标。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，
其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》
第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中
小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八
条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加
评审，具体详见“投标人须知”。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动:
1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标
人，不得再参加本项目的采购活动。
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目招标公告
（招标编号：JSQZ-WH-20241217）
项目所在地区：江苏省淮安市盱眙县
一、招标条件
本盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为盱城街道果园社区五环中央公馆小区业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 盱眙县五环中央公馆小区约有130户左右业主房屋出现不同程度漏水、渗水等问
题需要维修，具体施工内容详见清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目
三、投标人资格要求
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目:
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,投标人必须为中小微企业，不接受非中小型
企业参与本项目投标。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，
其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》
第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中
小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八
条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加
评审，具体详见“投标人须知”。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动:
1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标
人，不得再参加本项目的采购活动。
（四）采购人根据采购项目的特殊要求，规定投标人还须具备的特定条件:
1．法人资格证明、法人身份证或授权委托书原件、授权委托人身份证；
2．具有有效的营业执照；
3．企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4．具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质（有效期内）；
5．项目负责人要求：项目负责人须具有二级注册建造师（建筑工程专业）资格（有效
期内），且具有有效的安全生产考核 B 类证；
6．拟派项目负责人与投标单位签署的有效劳动合同； 投标人为项目负责人交纳的社会
保险凭据（提供2024年5月以来任意1个月的社保证明），（提供劳动合同和加盖社保中心章
或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明；
7．承诺书（格式按照示范格式要求）；
8．中小企业声明函（按照示范格式要求提供）
9．投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购
网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单的，不得参加投标（自行截图盖公章放入投标文件中）。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-27 08:30到2025-01-10 17:00
获取方式：投标人将营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件、身份证复印
件加盖公章或授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章，递交至江苏全咨工程项
目管理有限公司（盱眙县甘泉路3−1号二楼）领取招标文件；或将以上报名资料整合成一份
文档以扫描件的形式发送至微信号13901400021参与报名，电话：0517-8822202（报名资料
均须加盖公章，备注单位全称并附上详细联系方式）。资料费：300元/份，售后不退；逾期
不予接受 。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-01-15 15:00
递交方式：纸质文件现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025-01-15 15:00
开标地点：盱眙县甘泉路3−1号二楼（开标室）
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：JSQZ-WH-20241217
项目名称：盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目
采购方式：公开招标
预算金额：623883.56元
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目招标公告
（招标编号：JSQZ-WH-20241217）
项目所在地区：江苏省淮安市盱眙县
一、招标条件
本盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为盱城街道果园社区五环中央公馆小区业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 盱眙县五环中央公馆小区约有130户左右业主房屋出现不同程度漏水、渗水等问
题需要维修，具体施工内容详见清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目
三、投标人资格要求
盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目:
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,投标人必须为中小微企业，不接受非中小型
企业参与本项目投标。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，
其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》
第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中
小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八
条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加
评审，具体详见“投标人须知”。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动:
1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标
人，不得再参加本项目的采购活动。
（四）采购人根据采购项目的特殊要求，规定投标人还须具备的特定条件:
1．法人资格证明、法人身份证或授权委托书原件、授权委托人身份证；
2．具有有效的营业执照；
3．企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4．具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质（有效期内）；
5．项目负责人要求：项目负责人须具有二级注册建造师（建筑工程专业）资格（有效
期内），且具有有效的安全生产考核 B 类证；
6．拟派项目负责人与投标单位签署的有效劳动合同； 投标人为项目负责人交纳的社会
保险凭据（提供2024年5月以来任意1个月的社保证明），（提供劳动合同和加盖社保中心章
或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明；
7．承诺书（格式按照示范格式要求）；
8．中小企业声明函（按照示范格式要求提供）
9．投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购
网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单的，不得参加投标（自行截图盖公章放入投标文件中）。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-27 08:30到2025-01-10 17:00
获取方式：投标人将营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件、身份证复印
件加盖公章或授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章，递交至江苏全咨工程项
目管理有限公司（盱眙县甘泉路3−1号二楼）领取招标文件；或将以上报名资料整合成一份
文档以扫描件的形式发送至微信号13901400021参与报名，电话：0517-8822202（报名资料
均须加盖公章，备注单位全称并附上详细联系方式）。资料费：300元/份，售后不退；逾期
不予接受 。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-01-15 15:00
递交方式：纸质文件现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025-01-15 15:00
开标地点：盱眙县甘泉路3−1号二楼（开标室）
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：JSQZ-WH-20241217
项目名称：盱眙县五环中央公馆小区防水维修工程项目
采购方式：公开招标
预算金额：623883.56元
最高限价：623883.56元
采购需求：盱眙县五环中央公馆小区约有130户左右业主房屋出现不同程度漏水、渗水
等问题需要维修，具体施工内容详见清单附件1。
合同工期：90日历天
质量要求：合格
本项目不接受联合体。
二、其他补充事宜
本项目不收取投标保证金，履约保证金为成交价的1%,签订合同前缴纳到招标人指定账
户。
注：投标人须持续关注本项目在江苏省招标投标公共服务平台
（https://www.jszbtb.com/#/newindex）网上发布的信息（含更正、修改等信息），否则
产生的后果由投标人自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 盱城街道果园社区五环中央公馆小区业主委员会
地 址： 盱城街道果园社区五环中央公馆小区业主委员会
联 系 人： 谢友柱
电 话： 17712061128
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏全咨工程项目管理有限公司
地 址： 盱眙县甘泉路3−1号二楼
联 系 人： 韩工
电 话： 0517-88222022
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）