启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程招标公
告（资格后审）
（招标编号：XZP2024122500510）
项目所在地区：江苏省南通市
一、招标条件
本启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:1100万元， 招标人为启东象屿海洋
装备有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工
程，具体详见施工图纸。合同估算价：约1100万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程
三、投标人资格要求
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程:
1.1投标人须具备有效的营业执照和建筑工程施工总承包贰级及以上资质（须在有效期
内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
1.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具备
有效的安全生产考核合格证书（B证），还必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原
合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不
能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与
本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情
况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过5年的。
特别提醒：①如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于
我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证
照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。
②本工程投标人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部
办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使
用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目经理的资格
不符合要求。
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程招标公
告（资格后审）
（招标编号：XZP2024122500510）
项目所在地区：江苏省南通市
一、招标条件
本启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:1100万元， 招标人为启东象屿海洋
装备有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工
程，具体详见施工图纸。合同估算价：约1100万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程
三、投标人资格要求
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程:
1.1投标人须具备有效的营业执照和建筑工程施工总承包贰级及以上资质（须在有效期
内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
1.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具备
有效的安全生产考核合格证书（B证），还必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原
合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不
能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与
本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情
况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过5年的。
特别提醒：①如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于
我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证
照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。
②本工程投标人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部
办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使
用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目经理的资格
不符合要求。
1.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；
1.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
1.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
1.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双
方签订的有效劳动合同书及投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的
2024年10月份以来任意一个月的社保缴费记录。
1.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
1.5本次招标不接受联合体投标。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-25 14:00到2024-12-31 17:30
获取方式：投标人联系招标代理机构报名获取；请有意参与本项目投标的供应商于2024
年12月31日17时30分前至代理机构处报名，未报名单位不得参加本项目的投标。招标文件每
套售价500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-01-15 14:00
递交方式：南通市崇川区江海大道488号金贸国际2501室现场提交纸质投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2025-01-15 14:00
开标地点：宏信天德工程顾问有限公司开标室（南通市崇川区江海大道488号金贸国际
2501室）
七、其他
1.招标条件
本招标项目启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工
程，项目建设资金来源企业自筹。招标人为启东象屿海洋装备有限责任公司，建设资金已落
实，项目已具备招标条件。受招标人委托，宏信天德工程顾问有限公司（招标代理）现对启
东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程进行公开招标，
进行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省南通市启东市寅阳镇寅中村7组；
2.1.2建设规模：启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观
提升工程，具体详见施工图纸。
2.1.3合同估算价：约1100万元。
2.1.4工期要求：总工期为90日历天，具体开工时间以招标人通知为准。
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程招标公
告（资格后审）
（招标编号：XZP2024122500510）
项目所在地区：江苏省南通市
一、招标条件
本启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:1100万元， 招标人为启东象屿海洋
装备有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工
程，具体详见施工图纸。合同估算价：约1100万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程
三、投标人资格要求
启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程:
1.1投标人须具备有效的营业执照和建筑工程施工总承包贰级及以上资质（须在有效期
内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
1.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具备
有效的安全生产考核合格证书（B证），还必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原
合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不
能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与
本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情
况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过5年的。
特别提醒：①如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于
我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证
照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。
②本工程投标人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部
办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使
用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目经理的资格
不符合要求。
1.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；
1.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
1.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
1.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双
方签订的有效劳动合同书及投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的
2024年10月份以来任意一个月的社保缴费记录。
1.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
1.5本次招标不接受联合体投标。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-25 14:00到2024-12-31 17:30
获取方式：投标人联系招标代理机构报名获取；请有意参与本项目投标的供应商于2024
年12月31日17时30分前至代理机构处报名，未报名单位不得参加本项目的投标。招标文件每
套售价500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-01-15 14:00
递交方式：南通市崇川区江海大道488号金贸国际2501室现场提交纸质投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2025-01-15 14:00
开标地点：宏信天德工程顾问有限公司开标室（南通市崇川区江海大道488号金贸国际
2501室）
七、其他
1.招标条件
本招标项目启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工
程，项目建设资金来源企业自筹。招标人为启东象屿海洋装备有限责任公司，建设资金已落
实，项目已具备招标条件。受招标人委托，宏信天德工程顾问有限公司（招标代理）现对启
东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观提升工程进行公开招标，
进行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省南通市启东市寅阳镇寅中村7组；
2.1.2建设规模：启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套及景观
提升工程，具体详见施工图纸。
2.1.3合同估算价：约1100万元。
2.1.4工期要求：总工期为90日历天，具体开工时间以招标人通知为准。
2.1.5工程质量标准：合格
2.1.6其他：本项目共一个标段。
2.2招标范围：本项目为启东象屿海装复工复产项目--办公楼、大门改扩建、室外配套
及景观提升工程，主要工程内容包含办公楼(含辅助办公楼及新建廊厅)室内外翻新装饰工程
(含强电、给排水、消防等)、大门改扩建工程、食堂结构拆除加固工程、室外配套附属工程
(含土方工程、雨污水管道工程、消防管网工程、围墙工程、道路工程、铺装工程、景观小
品工程、绿化工程等)，包含铲除涂料面、材料搬运、垃圾清理并外运、抹灰面油漆、基层
地面打磨清理、强弱电、给排水等为完成本工程一切相关的所有工作内容;具体详见工程量
清单及施工图纸。
合同签订以后，发包人不接受由于承包人对于招标范围的理解存在偏差而导致的任何索
赔。
3.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
4.评标方法
本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平
台”https://bulletin.cebpubservice.com/和“江苏省招标投标公共服务平
台”https：//www.jszbtb.com/#/newindex发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 启东象屿海洋装备有限责任公司
地 址： 江苏省南通市启东市寅阳镇寅中村7组
联 系 人： 何佳培
电 话： 18862859921
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 宏信天德工程顾问有限公司
地 址： 南通市江海大道488号金贸国际25楼
联 系 人： 董安国
电 话： 18912299056
电 子 邮 件： 812298892@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）