项目概况
长宁区机关2号院所需物业管理服务公开招标项目
招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年01月20日
10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310105000241120149407-05175088
项目名称：长宁区机关2号院所需物业管理服务公开招标项目
预算编号：
0525-00000063
预算金额（元）：
5793604元（国库资金：5793604元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：
无
采购需求：
包名称：物业管理费
数量：1
预算金额（元）：5793604.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：一、长宁区机关2号院坐落于长宁路1436号；建筑面积：约25440㎡；公共场地面积：约2000㎡
公用设施公共场所（地）情况：（a）车辆出入口2个，人行出入口2个；（b）垃圾房（或垃圾中转站）建筑面积约8㎡；（c）停车场：露天停车场1个，预计地面停车位84个，立体机械车位36个，非机动车停放设在独立的非机动车库。，其中：地下2层，东侧（长宁区档案馆）地上5层，西侧（周家桥社区文化中心）地上3层。设备层位于地下一、二层、大厦楼顶露台。地下车库机动车位82个，地面机动车位21个。二、本次物业服务工作基本内容，主要包括：（1）建筑物日常维修、养护、管理；（2）公共设备维护、保养；（3）秩序维护管理；（4）环境卫生与保洁管理；（5）垃圾清运、处理；（6）收发服务等三、本项目需现场考察，具体内容详见招标文件前附表。合同履约期限：本次招标物业管理服务项目为一招三年项目，合同三年一签。本项目（否）接受联合体投标。
合同履约期限：
12个月
本项目（
否
）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单1）投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第22条所规定的条件；（2）投标人及其响应产品和服务符合国家法律法规及强制性规范所规定的条件；（3）在本市有完善的服务体系，能够提供良好的技术支持；（4）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年12月23日至2024年12月30日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：
网上获取
售价（元）：
0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年01月20日
10:00（北京时间）
投标地点：上海市政府采购网
开标时间：
2025年01月20日
10:00
开标地点：上海市长宁区天山路600弄4号思创大厦6楼第二会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、内部项目编号：ZC202401892、根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，结合电子采购平台的设置要求，本项目招标方将在供应商投标截止环节、发布中标公告环节查询相应供应商的信用记录，查询网址为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，其投标将被拒绝或失去中标资格。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名
称：上海市长宁区机关事务管理局
地
址：长宁路599号5楼
联系方式：021-22050597
2.采购代理机构信息
名
称：上海市长宁区政府采购中心
地
址：长宁区天山路600弄思创大厦4号楼6楼
联系方式：62733356
3.项目联系方式
项目联系人：汪镪
电
话：62733356
潜在供应商