项目概况 2025年北京北站办办公用房租赁项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025-01-03 14:00（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：11000024210200110413-XM001 项目名称：2025年北京北站办办公用房租赁项目 预算金额：512.693654 万元（人民币） 最高限价：512.693654 万元（人民币） 采购需求：标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求2025年北京北站办办公用房租赁项目512.6936541项服务为北京北站地区管理办公室提供办公用房服务。 合同履行期限：自2025年2月1日至2025年12月31日。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 3.本项目的特定资格要求： 3.1本项目是否接受分支机构参与投标：否；3.2本项目是否属于政府购买服务：否；3.3其他特定资格要求：（1）投标人须为所租赁房屋的产权所有人。（2）根据财政部财库〔2016〕125 号《财政部要求加强政采信用记录查询及使用信用记录有关问题的通知》文件相关规定，投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人。 三、获取招标文件 时间：2024-12-13 至 2024-12-20 ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台 方式： 供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。未按下述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。 售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2025-01-03 14:00（北京时间） 地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层1109会议室 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）、《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库[2008]248号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规。 2.本项目采用“线上线下相结合”的采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定。CA认证证书服务热线：010-58511086电子营业执照服务热线：400-699-7000技术支持服务热线：010-86483801、136699228293.1办理CA认证证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”,按照程序要求办理。3.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。3.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。3.4获取电子招标文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市重点站区综合事务中心　　　　　 地址：北京市西城区莲花池东路 102 号天莲大厦　　　　　　　　 联系方式：李老师,010-68332271　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：北京北咨招标有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1107室　　　　　　　　　　　　 联系方式：李梦尧，18614040409　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：李梦尧 电　话：　　18614040409